Transformer un local commercial en logement Airbnb à Paris
À Paris, la réglementation pour la location courte durée devient de plus en plus stricte. Pourtant, une opportunité demeure : investir dans un local commercial et le transformer en hébergement touristique professionnel de type Airbnb.
Chez L'Agence Hôte, nous accompagnons les investisseurs de A à Z avec nos architectes, avocats et partenaires spécialisés pour sécuriser chaque étape de l'achat à la mise en location
En qualité de mandataires immobiliers rattachés au réseau Evolys (carte T), nous réalisons l’ensemble des transactions via leur licence.
Ce fonctionnement garantit un cadre juridique solide et une totale conformité.
Pourquoi investir dans un local commercial à Paris ?
Investir dans un local commercial à Paris représente une opportunité unique pour les investisseurs immobiliers avisés. Cette stratégie offre des avantages significatifs par rapport à l'acquisition d'un bien résidentiel traditionnel.
Toutefois, un local commercial n'est pas habitable à l'origine. Il nécessite l'obtention d'un changement de destination et le respect strict de la réglementation parisienne.
C'est précisément notre expertise.
Prix avantageux
Jusqu'à 30 % moins cher qu'un appartement classique sur le marché parisien
Emplacements premium
Souvent situés dans des zones touristiques stratégiques
Rentabilité supérieure
Pas de limitation à 120 jours/an pour un usage commercial bien encadré
Notre accompagnement, étape par étape
Transformer un local commercial en hébergement touristique nécessite une expertise pointue et un réseau de partenaires qualifiés. Nous gérons l'intégralité du processus pour garantir la conformité et la rentabilité de votre investissement.
Étude et faisabilité
juridique
Analyse approfondie du bien, du règlement de copropriété et validation complète par nos avocats spécialisés en droit immobilier parisien
Transformation et
conformité
Élaboration des plans, gestion des démarches administratives, coordination des travaux et aménagement avec nos architectes partenaires
Mise en location & gestion complète
Création des annonces optimisées, shootings professionnels, tarification dynamique et gestion clé en main sur Airbnb et Booking
La réglementation 2025 impose des règles strictes pour la location touristique à Paris.
Comprendre les différentes options disponibles est essentiel pour tout propriétaire ou investisseur immobilier souhaitant exploiter son bien en location de courte durée.
Ce tableau synthétise les principales caractéristiques, obligations et rendements de chaque type d'hébergement touristique.
Comparatif des options de location touristique à Paris
L’Agence Hôte accompagne les investisseurs et propriétaires parisiens dans leur stratégie Airbnb haut de gamme.
Notre mission : maximiser le rendement et la rentabilité de votre bien qu’il s’agisse d’un local commercial transformé pour la location touristique, d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale.
Grâce à une gestion clé en main et à des outils d’optimisation performants, nous vous libérons de toutes les contraintes liées à la location courte durée, tout en garantissant une expérience 5 ⭐️ pour vos voyageurs.